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买的新楼,取暖已经过一个多月了,现在交房,取暖费要怎样算

2024-08-27 14:19

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新疆在线咨询顾问团

2024-08-27回复

专业分析:

1、首先要看你的房子是什么时候交房的。交房时间不是你自己去拿钥匙的时间,而是开发商通知你的交房时间,这个时间点一般也成为入住时间。 2、供暖费通常都是自入住时间开始起计算。不管你是否实际居住,都要缴纳供暖费。如果开发商在就已经交付的房产,是你自己没有领取钥匙,那么的确要你承担2014-度的供暖费用。 3、如果是开发商才正式通知你收房,那么你凭开发商的入住通知书(或收房通知书)到供暖公司,证明你才拿到房子。根据国家规定,开发商来承担他交房之前的供暖费。

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广东律参律师事务所

如果是尚未交付的房子没有取暖费的,已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前,到相应的供暖公司提交申请停止供暖,申请成功的将按照空置房收取费用。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

也就是热能损耗补偿费,热损费,或者基础供暖费。一般在北方的集中供暖城市才会有,少数地方没有。大概收取取暖费总额的10-30%。也有不收取的城市。这个具体看当地的规定。基础热费是为了保障供暖公司正常稳定运行而收取的费用。

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