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厂房拆迁如何补偿?

2022-12-01 14:12

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2022-12-01回复

专业分析:

厂房拆迁的补偿费包括以下这些: 1、被拆迁厂房价值的补偿; 2、被拆迁人的搬迁费用; 3、被拆迁人的临时安置费用; 4、被拆迁商户的停产停业的补偿; 5、奖励性补偿金。 【相关延伸】 问:厂房拆迁补偿协议的内容有哪些? 答:厂房拆迁补偿协议的内容有以下这些: (1)拆迁补偿方式货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。

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应该补偿费用: 1.房屋、建筑物补偿:应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。 2.设备重置补偿:设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。 3.停产停业损失费:因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定,针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估。 4.设备搬迁安装费:根据实际支出予以补偿。 5.装修附属物:对现有建筑的添附是不可能挪动的,是按照重置费来算。

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