关于如何界定小产权房的范围
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根据我国《房地产管理法》的规定,小产权房并非合法的房地产交易对象。因此,从法律角度来看,这些房子仍然是原房主的。根据该法律,法院具有查封、扣押和拍卖这些房子的权利。 虽然这些房子并非无权财产,但原房主仍然拥有债权。因此,如果购买了这些小产权房,建议与法院执行庭法官进行沟通,向他们说明已经全款购房的情况。这样做可以增加执行法官对情况的了解,并在必要时充分考虑。 不过,为了保障自己的利益,建议在沟通的同时询问执行法官被执行人即原房主是否有其他财产,以及该房屋是否全部用于抵债。如果有其他财产或者该房屋还有部分份额,可以考虑起诉房主,以获得债权的赔偿,减少损失。
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国有资产产权界定的范围包括它包括国家依据法律取得的，或由于国家资金投入、接受馈赠等而取得的固定资产、流动资产及无形资产；没有法律依据归集体、个人及外国政府、法人、公民所有的资产也属于国有资产。国有资产产权界定，是指国家依法划分国有资产的所有权和经营权、使用权等产权归属，明确产权主体行使权利的财产范围及管理权限的一种法律行为。
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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