土地使用权证和房屋租赁合同丢失了怎么办?
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土地租赁合同丢失应当联系发包人重新签订合同,并注明之前的合同作废。书面合同存在与否并不是决定租赁关系存在与否的根据。如没有证据证明是有期限的租赁合同,可视为无固定期限的合同。
2021生效的《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。 第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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土地租赁合同是对土地租赁签订的合同。 1.一方合同丢失,土地合同的当事人手中都有该合同,一方的丢失,可向对方手中复制。也可重新再写。 2.双方合同丢失,如果没有证据证明是有期限的租赁合同,视为无固定期限的合同,双方均有权随时解除合同。
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土地租赁合同是对土地租赁签订的合同。 1.一方合同丢失 土地合同的当事人手中都有该合同,一方的丢失,可向对方手中复制。也可重新再写。 2.双方合同丢失 如果没有证据证明是有期限的租赁合同,视为无固定期限的合同,双方均有权随时解除合同。
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