二手房中介公司选择时要注意什么问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
选择二手房中介买房要注意什么， 1、合法性看有没有营业执照，有没有经营许可证，有没有经纪人证书等。中介公司提供的服务首先要合法，谨防无证经营的“黑店”，以免上当受骗。 2、公司的规模、形象中介公司的规模、形象可以通过公司的门面、陈设、广告宣传、服务态度、服务专业度、信息丰富度等方面反映出来，一般而言选择一个规模较大，资金充裕，口碑好的中介公司更有保障。 3、服务的内容和质量在经营范围许可条件下，中介公司应提供尽可能全面的服务，这样可以省去众多麻烦和经验不足带来的烦忧;服务水平和服务质量要过关，第一要专业，第二要耐心，第三要认真负责;人员素质直接决定服务质量，买房者可以通过多打几次电话沟通，初步评价服务人员的素质。 4、经营方式中介门店有两种方式：一是直营店，由公司直接经营管理，一旦出事，有整个公司包赔顾客损失;二是加盟店，利用公司商标(商誉)和部分渠道，加盟开展业务，除了事故，由加盟店自己负责。购房者了解中介门店的经营方式可以有效规避风险。 5、房源和成交业绩可通过提供的房源多少以及销售业绩进行评价。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买二手房时选择中介的注意事项有：注意以下几个方面： 一、查档， 二、制定合同， 三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同， 四、卖方同担保公司到公证处进行公证， 五、买方向银行提出贷款申请， 七、房屋过户， 八、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
买二手房时选择中介的注意事项有：注意以下几个方面： 一、查档， 二、制定合同， 三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同， 四、卖方同担保公司到公证处进行公证， 五、买方向银行提出贷款申请， 七、房屋过户， 八、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
-
买二手房在挑选过程中要注意什么问题买二手房在挑选过程中要注意的问题: 1、查明二手房产权状况，最为重要。 2、如果通过中介找房，一定要会选择，二手房买卖要向国家缴纳契税。
2021.10.13 198 -
-
-
选择二手房中介买房要注意什么, 买卖二手房中介应注意的问题有哪些
选择二手房中介买房要注意什么， 1、合法性看有没有营业执照，有没有经营许可证，有没有经纪人证书等。中介公司提供的服务首先要合法，谨防无证经营的“黑店”，以免上当受骗。 2、公司的规模、形象中介公司的规
2022-04-09 15,340 -
买二手房时选择二手房时需要注意的问题有哪些
在选购二手房时，要特别注意以下一些问题：一、对房屋产权证的真实性进行审查。在旧房交易中，产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，
2022-01-24 15,340 -
如何挑选二手房，在房地产中介中，要注意什么问题
购买二手房选择中介时，要注意检查中介公司是否有工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意是否设置合同陷阱，是否隐瞒房屋真实情况；注意是否冒充产权人，赚取不合理的差价，是否收取中介费以外的杂费。
2021-11-25 15,340 -
找二手房中介买房如何选择, 二手房交易时要注意的法律问题都有哪些
找二手房中介买房如何选择， 1、了解什么是二手房中介。二手房中介大多数以房地产顾问公司、置业顾问冠名，究其性质为法律上的经纪人。一般而言二手房交易只是它们经营范围的一部分，在现实生活中，这些中介公司一
2022-03-24 15,340
-
01:36
购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,617 2022.04.15 -
01:13
购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,881 2021.04.25 -
01:12
二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
4,636 2022.04.15
