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物业合同要怎么中止

2022-05-23 13:43

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2022-05-23回复

专业分析:

物业服务合同终止主要有如下几种情况: (1)合同规定的期限届满。 (2)当事人一方违约,经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业),任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务,经过法院判决后可以解除合同。 (3)当事人一方侵害另一方权益,经协商或法院判决解除合同。 (4)当事人双方商定解除合同。 物业合同中通常会规定物业服务的时间,到期之后如果双方没有继续续订合同的意图,物业合同自然终止。

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物业服务合同终止主要有如下几种情况: (1)合同规定的期限届满; (2)当事人一方违约,经法院判决解除合同; (3)当事人一方侵害另一方权益,经协商或法院判决解除合同。

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物业服务合同可以约定期限,期限届满或者期限未满但业主委员会与物业服务企业签订的新的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。另外业主委员会与物业服务企业协商解除合同的,,该合同终止。物业服务合同是一种特殊的委托合同。物业服务合同产生的基础在于业主大会、业主委员会的委托。

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