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别人欠我钱不还,起诉胜诉后,法院会强制执行对方的房子还是房子?

2022-02-08 16:12

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澳门在线咨询顾问团

2022-02-08回复

专业分析:

别人欠你钱不还,如果你起诉对方并获得胜诉,强制执行中法院将对属于对方的所有合法财产进行执行,其中当然包括对方的主要财产,即房子。只要房产证登记(或预告登记)在对方名下,或者对方被登记为共同产权人,不论是否还清贷款,都可以作为执行的财产。如果强制拍卖对方房子,将优先偿还房屋按揭贷款,余下部分你可能从中获得清偿。但提醒一句,实际情况并不会这么简单。附法律规定:民事诉讼法第二百四十四条:被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。

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