平房和楼房补偿区别大吗
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区别： 1、院落是否补偿平房的院落有补偿，而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。 2、所折面积大小：平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。 3、征收价格不同：对被楼房的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 4、价值决定不同：平房的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。即按照周边类似房屋的市场价进行计算。扩展资料计算方法住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为：房屋拆迁补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。土地级别为七至十级的地区的基准房价，由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。
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拆迁补偿与征地补偿是不一样的，拆迁补偿主要是指对房屋征收的补偿，主要适用于农村房屋和城市房屋等征地补偿是指对土地征收的补偿，主要适用于农村集体土地的征收等，这是两种不同的情况。 房屋拆迁补偿主要包括了四个方面： (一)被征收房屋价值的补偿 (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿 (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 (四)市、县级人民政府制定补助和奖励办法对被征收人给予的补助和奖励。 征地补偿也是四个方面： (一)土地补偿费 (二)安置补助费 (三)地上附着物和青苗的补偿费 (四)对被征地农民的社保补贴。
房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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平房和楼房补偿有什么区别
区别： 1、院落是否补偿平房的院落有补偿，而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。 2、所折面积大小：平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。 3、征收价格不同：对被楼房的补偿，不得低
2022-10-05 15,340 -
平房和楼房补偿都有哪些区别啊
区别： 1、院落是否补偿平房的院落有补偿，而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。 2、所折面积大小：平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。 3、征收价格不同：对被楼房的补偿，不得低
2022-10-05 15,340 -
平房和楼房有什么区别
区别： 1、院落是否补偿平房的院落有补偿，而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。 2、所折面积大小：平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。 3、征收价格不同：对被楼房的补偿，不得低
2022-10-05 15,340 -
顶楼看平台和屋顶看房有区别吗
跃层和错层是两种不同的住宅类型，皆受到了不少购房者的欢迎，那么究竟是买跃层好还是买错层好？得出结论之前，还是先一起来看看它们各自的优势吧。一、跃层具体指的是在一套房子内拥有两个楼层面，而且这两个楼层面
2022-02-27 15,340
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小产权房和大产权房有什么区别小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一
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