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房子抵押给个人再办理他项权证的流程是怎样

2023-12-07 08:32

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内蒙古在线咨询顾问团

2023-12-07回复

专业分析:

1、办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》。《城市房屋权属登记管理办法》。《天津市房屋权属登记条例》;2、办事须知:以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当下要件;3、办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审;4、税费标准。

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房子抵押给个人流程是:1、按银行要求提供基本的资料,还要提供贷款用途的说明及相关材料;2、进行房产评估、贷前调查、审批;3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章;4、办理房屋抵押登记手续;5、抵押登记完毕后,银行发放贷款。

张丽丽律师

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1、按银行要求提供基本的资料(房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单),另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。 2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日,材料齐全后一般3-7个工作日可以批复。 3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右。 4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。 5、抵押登记完毕后,银行持项权利证书1-3个工作日内发放贷款。

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