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有关占有改定善意的判决

2023-09-05 10:11

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2023-09-05回复

专业分析:

会发生善意取得. 1.善意取得的前提是无权处分,只有发生无权处分时,才有出现善意取得的可能. 2.占有改定是一种交付方式,即动产物权转让时,双方同时约定由出让人继续占有该动产。《民法典》(善意取得)无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。

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广东律参律师事务所

善意取得不适用于占有改定。善意取得适用于占有委托物,不适用于占有脱离物。占有脱离物指非真正权利人失去占有的物体,以保护受让人的权利和国家利益。通过交付才能发生物权变更的,才适用占有变更规则。动产物权转让时,双方同意转让继续占有动产的,物权自协议生效之日起生效。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

善意占有是指不法占有人在占有他人财产时,不知道或不应当知道其占有为非法占有。恶意占有是指不法占有人在占有他人财产时,知道或应当知道其占有为非法占有。

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