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中介押金合法吗

2022-02-03 14:46

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河南在线咨询顾问团

2022-02-03回复

专业分析:

房屋中介属于居间人,中介公司收取的应该成为定金,而不是押金。居间机构收取定金只是为了保证买卖双方的交易安全,而不是收取押金。首先,您选择的这家中介结构是否合法。中介机构应当退还,您和这家中介签订的合同、押金条等一切证据保存好,具体细节和操作建议您来电咨询,由甘律师、袁律师专家团队为您制定最佳解决方案、及时维护您的合法权益、为您实现利益最大化。

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章法律师

广东律参律师事务所

不违法。中介也是盈利性机构,不是事业型单位,要追逐效益的,收取中介费用,包括押金都是合理范围,这个押金和中介费用都是有收据的,个人保管好,以后涉及到劳资纠纷有作用的,收押金的,一般都是属于劳务派遣性质,不用担心,不干了,会退还的。

章法律师

广东律参律师事务所

根据我国法律的规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 委托人通过房屋中介寻求合适的房源,由此与房屋中介形成了居间合同关系。房屋中介向委托人推荐房源就是向委托人提供订立房屋买卖合同的媒介服务。 我国《合同法》明确规定,如果居间人促成合同成立的,委托人就应当按照约定支付报酬;居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但是可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 如果委托人认可房屋中介推荐的房源并与卖房人达成房屋买卖合同,那么中介可以要求委托人支付报酬;否则,房屋中介无权向委托人索要报酬。 如果房屋中介不能通过媒介服务满足委托人需求的情况下,则需要将押金返还。

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