房子签约了能退吗,有哪些规定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房网签后是可以退房的，但是需要支付违约金。具体需要支付多少违约金，需根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一般来说，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以认定为“过分高于造成的损失”。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
房子网签了还能退房吗购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了，在买卖双方都同意的情况下，网签是可以撤销的。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，
2021.01.28 184 -
房子合同签了，能退房吗房屋也是商品，需要满足退房的条件，购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以可以退房的条件，如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房
2020.01.25 132 -
房子网签了还能退吗房子网签了还能退。但是需要经过双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。如果是一手房的话，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后办理退房。
2021.01.30 321
-
签了合同的房子能退吗？,有哪些规定
签了合同的房子一般情况下不能退，如果一方要退需要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
2023-08-15 15,340 -
购房合同签了能退房吗,法律有哪些规定
签订了购房合同后可以退，购房人可以与出卖人协商解除购房合同，如果已经支付了定金的，定金无权请求退还。或者发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形，此时如果购房人存在过错的应当承担相应的违约赔偿责任。
2023-08-10 15,340 -
签了合同退房怎么退,有哪些规定
签了合同经与卖方协商一致，可以解除买卖合同；如果卖方不能交付房屋或者迟延交付，买方也可以解除买卖合同，但需要通知卖方，合同自通知到达卖方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的
2023-01-29 15,340 -
签了加盟合同能退款吗,有哪些规定
加盟商已经实际取得了合同约定的相关权益的，不能退款。但是如果加盟商自始至终没有取得特许经营资格，或者由于特许人的根本违约导致合同解除，加盟商是受到特许人的欺诈后才签订合同，是可以要求退款的。
2023-08-08 15,340
-
01:45
签了购房协议交了定金能退房吗购房者交了定金，签了购房协议，也是可以要求退房的，但是要具备一定的条件。定金缴纳之后，如果购买方违约的，无权要求开发商返还定金。如果是开发商违约在先，导致合同无法履行的，购房者可以要求解除合同并要求双倍返还定金。具体分析如下： 1、交了定金
768 2023.02.18 -
01:12
交了首付签了网签能退房吗已经签订了网签合同，那么从法律上来看，购房者与开发商的购房协议已经生效，对双方均具有法律上的约束力，双方都应当履行合同义务。如果签订了网签合同之后想要退房，那么首先要看是否出现了购房协议之中约定的退房的事由。第二要看有没有出现退房的法定事由
3,514 2022.04.15 -
01:19
签了购房合同能退房吗签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者
2,367 2022.04.17
