包办院会判无效吗?
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承包合同无效会不必然导致分包合同无效。一般情况下,存在以下情形的时候,建筑工程分包合同才会无效: 1、没有经过发包人同意,而签订的违法分包合同; 2、将建筑工程分包给不具备相应资质的分包人,而签订的分包合同; 3、将工程肢解,以劳务分包的名义将工程违法分包给其他企业,而签订的合同; 4、采取欺诈、胁迫手段所签订的建筑工程分包合同等。
合同被确认无效后,基于该合同取得的财产应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。因此,一般情况下,只要交付的财产没有被损毁、灭失或者被合同相对方转卖给善意第三人,则均可以要求予以返还原财产。
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