满2年或满5年的判定依据是什么?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
满两年指的是从购买房屋过户缴纳了契税的时间为准,至今的时间已经间隔了两年。符合上述条件就是“满两年”,时间是从缴纳契税并开具契税发票的日起开始计算的。满五年则是指不动产证出证之日或者契税发票出票之日算起始时间,时间满了五年或者超过五年。可以从首次缴纳契税开发票的日期时间计算至今,如果已经过了5年,即为满五年。房子满两年和满五年之间最大的不同就是税费上的不同,具体来说,房子满两年和满五年增值税和附加是一样的,普通的住宅一般是免征,而非普通住宅征收差额是5.6%。主要的不同是个税,满两年的可以免征增值税,但是不免个人所得税。
-
不满2年满一年半赔偿
如果用人单位在和员工进行解除劳动合同的时候,双方已经沟通好了的话,用人单位需要支付员工一定的工作补偿;每满一年补偿一个月的工资,超过半年算一年,如果未与员工进行及时沟通,擅自进行开除的话,员工可要求支付双倍的补偿。
2020.10.11 551 -
产权满2年是什么意思
产权满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经过去两年,时间是从缴纳契税出具契税发票的日期开始计算。通常情况下,房子满足“满二”的条件进行交易即可免征增值税: 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照销售收入5%的征收率全额征
2020.12.10 466 -
产权满2年是什么意思?
产权满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经过去两年,时间是从缴纳契税出具契税发票的日期开始计算。通常情况下,房子满足“满二”的条件进行交易即可免征增值税: 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照销售收入5%的征收率全额征
2020.01.13 393
-
二手房交易时,满2年和满5年有什么区别吗?
二手房交易,证满2年与满5年都是减免增值税,但如果业主出售的是唯一住房,满五年也会减免1%个人所得税,其他方面没有区别。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,
2022-10-21 15,340 -
现在只过户,是满2年还是满5年免征营业税?
从2015年4月1日起,二手房过户满2年即可免征营业税
2022-10-20 15,340 -
二手房过户满5年和满2年的区别有哪些
二手房过户满5年与满2年都是减免增值税,但如果业主出售的是唯一住房,满五年也会减免1%个人所得税,其他方面没有区别。 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,
2022-06-18 15,340 -
什么是产权满2年
满两年从确权日期算起,就是缴纳日期。发[2020]172号文件规定:二、国税发〔2020〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”中规定的“契税完
2022-08-31 15,340
-
01:01
执行期满未逾5年什么意思
执行期满未逾5年是指,在刑满之后的五年之内,也就是说从刑罚执行完毕后开始计算五年的时间。如公司法中规定,因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序,被判处刑罚,执行期满未逾五年,或者因犯罪被剥夺政治权利,执行期满未逾五年,
6,109 2022.04.17 -
01:01
北京社保满5年怎么参加摇号
北京社保满5年参加摇号的方式如下:申请人可登录北京市小客车指标管理信息系统,进入用户中心,在配置指标功能区点击“填报申请”,如实填写相关信息;也可携带本人有效身份证件及复印件,就近到各区、县对外办公窗口办理申请。华侨申请配置指标需到各区、县
20,922 2022.06.22 -
00:55
缓刑期满后5年内犯罪是否是累犯
缓刑期满后5年内犯罪是累犯。在缓刑考验期内,只要犯罪分子未发生规定的情形,缓刑考验期满,原判的刑罚就不再执行。这就意味着刑罚没有执行,自然不符合累犯制度所规定的,原判刑罚执行完毕这一要求,所以不能构成累犯。缓刑考验期满5年内再故意犯罪,应构
1,627 2022.04.17