租赁合同修改问题
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1、“单方修改合同，形成伪证、违约问题”：尚不构成刑事责任，只是民事违约纠纷。 2、单方修改合同：修改的合同条款无效。 3、如果你方也不想再继续承租：可以对方违约致你方无法经营、无法实现原合同目的为由要求解除合同，并要求对方承担违约责任。 4、单方违约赔偿金计算方法 (1)单方违约，只由违约方向守约方承担违约责任。 (2)违约赔偿：合同中有约定的从约定，没有约定的，按《民法典》的规定，应赔偿因违约而造成的实际损失、合同到期可以得到的预期利益，但预期利益应以合同签定时违约方可以预见到的损失为限，具体到你的情况，可以要求的损失赔偿范围包括：另找房屋搬迁的损失、现在到合同结束预期可以得到的收益(以剩余年限的租金、可以预期或证明的每年的收益X剩余年限)。
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租赁合同有哪些问题租赁时间届满，承租人继续使用承租房屋，出租人没有提出异议的，租赁期限为不定期。不定期租赁的当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除租赁合同应当在合理期限前通知承租人。公有居住房屋出租不属于不定期租赁。
2021.01.19 199 -
房屋租赁合同能否修改按照法律规定，房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必须要符合法律规定的条件。 按照法律规定，在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同： 1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。 2、私房租赁期间，租赁当事
2021.02.25 134 -
房屋租赁合同怎样修改只有经当事人协商一致才能修改房屋租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果当事人想对租赁合同内容进行更改，只要双方协商一致，可以就上述条款做出更改。
2021.01.21 140
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解除租赁合同装修承租人装修合同问题
承租人经出租人同意装修，租赁期满或者合同终止时，除当事人另有约定外，未形成附加装修的，可以由承租人拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。承租人经出租人同意装修的，合同终止时，双方对已形成附加
2021-11-16 15,340 -
租赁合同问题
第一，依据相关法律规定：你们享有优先权，酒店的行为（如你所说属实）不适法。第二，根据你所说情况，该合同非无效合同，应为可撤销、可变更合同，如该合同侵犯你们的合法权益，你们可申请法院撤销或变更侵犯你们合
2022-10-27 15,340 -
租赁合同转租问题
根据你所提供的信息，其实A已经达成新的转租合同，所以在现实中不会出现什么纠纷。下面我将帮你理清这个案例中的法律关系。分为两个阶段，以乙丁签订转让门面房合同并被甲同意为分界点。第一阶段： 1、甲乙签订门
2022-10-25 15,340 -
房屋租赁合同更改面积的问题
法律法规明文规定的不得出租的情形 照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (
2022-06-13 15,340
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以租代售合同法律效力问题以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
3,599 2022.04.17 -
01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的
639 2023.08.10 -
01:11
合同手写修改有效吗如果是双方一起协商一致的条款，且双方的合同上都有相同条款，双方对修改部分进行确认后无异议的，合同手写修改是有效。在双方订立的合同中，一方持有的合同上有手写条款，而另一方持有的合同没有相应条款时，则该条款不成立。 法律赋予成立的合同所产生的约
3,249 2022.04.17
