房租到期租客不搬走怎么解决
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跟租客沟通或者到法院起诉。根据《合同法》,承租人在租期结束后应当履行按时退租的合同义务,不履行属于违约行为。当租期届满承租人不搬出房屋时,出租人可以先和对方沟通适当延长租房期限;协商不成,出租人可以到法院起诉,要求对方搬离房屋,支付违约金,请求损害赔偿等。
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房租到期租客不搬走怎么办?租客不退
如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。 这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。
2021.01.23 155 -
房租到期租客不搬走怎么办?
租赁房屋时房租到期租客不搬的,一般可以先和对方协商,协商不成的申请调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉。要求承租人履行合同,搬离房屋或者续租房屋,造成损害的要进行赔偿。
2021.02.04 215
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房租到期租客不搬走该怎么解决
租赁合同到期租客不搬走,协商处理不成,可以向法院起诉。 通过法律诉讼解决的,出租人主要有两种诉讼请求: 一、要求搬离租赁的房屋,并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后,租赁合同关系终止,在双方未达成继续
2023-01-16 15,340 -
房租到期租客不搬走
1、房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案,财物清点完毕后将其集中临时置于其他地
2023-03-13 15,340 -
房租到期租客不搬走怎么办
1、看起来出租人经济状况已严重恶化,债台高筑了; 2、别再犹豫了,明天起来就赶快组织证据,立刻起诉房屋租赁合同纠纷; 3、可以主张退还未到期租金、评估装修残值等; 4、拍卖要经过评估等程序,时间不会很
2022-03-29 15,340 -
租房到期,租客不搬走,怎么办?
可以自行商议是否续租,对于不续租不交房款也不搬离的,可告知其在一个合理期限内搬离并交清房款,否则向法院起诉
2022-11-02 15,340
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01:15
房租到期不搬犯法了没房租到期不搬,违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定,租期届满后,承租人应当返还租赁的房屋。但是,如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为,并未提出异议,应认定为原租赁合同继续有效,承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时,租赁期
932 2022.04.17 -
01:14
租房违约不到期不租了怎么办租房违约不到期不租的话,可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》,如果出租人在承租人租房期间,打算出售房屋不出租的话,承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等;如
2,199 2022.04.15 -
01:05
租房不退押金怎么解决租房不退押金的,租客可以通过与房东协商,或者向人民法院提起诉讼的方法解决。 1、房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东不退押金的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理; 2、如果协商解决
2,090 2023.01.04