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房客不搬走要怎么办

2022-10-14 18:12

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2022-10-14回复

专业分析:

房客不搬走,房东可以告知房客其在一个合理期限内搬离并交清房款,否则向法院起诉。如在告知期限内未搬离,房东可以到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法判决责令其搬离。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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房客不搬走,房东可以告知房客其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。 如在告知期限内未搬离,房东可以到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。 起诉房客还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。

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房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同进行续约。 2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。 3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。

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