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农村不动产权证能贷款吗

2023-06-10 15:57

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山东在线咨询顾问团

2023-06-10回复

专业分析:

目前,我国金融机构可办理抵押贷款的不动产应具备以下条件:产权明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物,且要求已办妥产权证明,可以上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况;直至现在,农村不动产确权工作仍在推进中,暂时还无法办理抵押贷款;但各地、各金融机构的做法并不完全一致,建议直接联系当地网点个贷部咨询。

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一般可以使用农村不动产权证进行贷款,具体根据当地政策确定。产权人应携带身份证、户口本、结婚证、不动产权证向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。

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农村不动产权证能贷款,具体根据当地政策确定。产权人应携带身份证、户口本、结婚证、不动产权证向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。

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