第一套商品房是让由开发商缴纳房产税吗
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商品房契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。首套房缴纳规定如下：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
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房地产开发商一平米缴纳多少钱税费房屋买卖，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》的相关法律条文规定，开发商卖房子要交的税如下：一是增值税；二是企业所得税；三是印花税；四是土地增值税；五是城市维护建设税；
2020.05.20 797 -
第二套房的房产税如何缴纳？第二套房的房产税的计算方式是： 1、按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，其具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定； 2、如果没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产予以核定。
2020.10.05 157 -
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房地产开发企业开发的商品房是否缴纳房产税？
房产税与开发商无关（开发商缴纳的税费包括地皮、出让金、等开发建设税费）大白话讲：房产税:为新型税费、也叫持有税，也就是结合房产持有人的条件而产生的税费，假如国家政策要求，以家庭为单位只能有一套房、且人
2022-10-07 15,340 -
有单位房改房，又买一套普通商品房，此商品房应按第一套还是第缴纳
遗憾本地区只能按第二套政策，有点郁闷。（首套）很幽默。让很多人空欢喜一场。
2022-10-24 15,340 -
购买商品房要缴纳房产税吗
(1)对于新购住房的，购房人在办理房地产登记前，应按照地方税务机关的要求，主动提供家庭成员情况和由市房屋状况信息中心出具的其在本市拥有住房相关信息的查询结果。地方税务机关根据需要会同有关部门对新购住房
2022-07-16 15,340 -
买的商品房开发商必须要让交税吗？
如房屋买卖合同中有先缴税才能合理，否则你可拒绝开发商的要求，并追究开发商的违约责任。不过税迟早要交的，只要合理的税费先交也无所谓。具体来电咨询
2022-10-08 15,340
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商铺第一次办房产证需要交税商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；
4,638 2022.05.11 -
00:59
怎样起诉房产开发商如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公
2,644 2022.04.15 -
01:07
开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,757 2022.05.11
