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开发商延期交房时的责任承担问题

2025-01-22 16:19

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2025-01-22回复

专业分析:

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第十七条,如果开发商逾期交房,则需承担逾期交房的违约责任。然而,如果商品房买卖合同中未约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,那么可以根据以下标准来确定违约金数额或者损失赔偿额: 对于逾期交付使用房屋的情况,应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定违约金数额或者损失赔偿额。

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