农村家庭土地承包经营权注意事项
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对于农村土地承包经营权应当注意承包方可以依法使用、流转土地经营权、获得收益,土地被征收时可以依法获得补偿,一并应当合理使用土地、不得擅自改变土地农业用途。
农村土地承包经营权应注意: 1、承包方代表姓名要与身份证一致; 2、承包土地人口为农户现有人口; 3、土地承包经营权共有人与承包方代表关系要明确; 4、承包期限起始日期为签订合同的现时日期; 5、承包方签章如无私章的,应由承包方签名并按手印确认; 6、承包土地地块情况长、宽可以不填,面积一定要填,地块田界必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正; 7、地块地类只分水田、旱地两类; 8、承包地附着物情况要实事求是,不能漏填错填。 土地承包的程序有: (1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。 (2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。 (3)依法召开本集体经济成员的村民会议,讨论通过承包方案。 (4)公开组织实施承包方案。 (5)签订承包合同。
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农村土地承包经营权
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1、“承包方代表姓名”要与身份证一致; 2、“承包土地人口”为农户现有人口; 3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确; 4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期; 5、“承包方签章
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