土地使用权转让的主要流程是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定：转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。房地产项目转让涉及房地产项目建设单位的转移，涉及项目转让方已经签订的合同的效力。为了保护已经与房地产开发项目转让人签订合同的当事人的权利，要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后30天内，到房地产开发主管部门办理备案手续。在办理备案手续时，房地产开发主管部门要审核项目转让是否符合有关法律、法规的规定;房地产开发项目转让人已经签订的拆迁、设计、施工、监理、材料采购等合同是否作了变更;相关的权利、义务是否已经转移;新的项目开发建设单位是否具备开发受让项目的条件;同时要变更开发建设单位的名称。上述各项均满足规定条件，转让行为有效。如有违反规定或不符合条件的，房地产开发主管部门有权责令补办有关手续或者认定该转让行为无效，并可对违规的房地产开发企业进行处罚。土地是我国的国有财产和集体财产，任何个人和单位在进行使用时，应该向当地的土地管理部门进行申请办理。办理时，应该说明具体的使用用途，土地管理部门按照使用用途规定土地的使用时间，缴纳土地的使用费用进行办理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
土地使用权转让的程序是: 1.提出申请，接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解;现场勘察应与有关资料对照核实; 3.审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市政府优先购买;4.填写转让审批表，进行审批; 5.审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号; 6.经办人依据补签出让合同、转让审批表等，填写变更登记审批表进行变更登记。
土地使用权转让的程序是： 1.提出申请，接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解; 2.现场勘察应与有关资料对照核实; 3.审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市政府优先购买; 4.填写转让审批表，进行审批; 5.审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号; 6.经办人依据补签出让合同、转让审批表等，填写变更登记审批表进行变更登记。
-
土地使用权转让程序是什么土地使用权转让程序是：提出申请；承办人进行详细审查了解；现场勘察，对照核实；审核评估报告与转让协议；填写转让审批表，进行审批；对补签出让合同及审批表编号；填写变更登记审批表进行变更登记。
2020.03.19 150 -
土地使用权的转让是什么转让土地使用权的转让是房地产权的转让。除相关规定外，该行为还具有房地产权变更的特点，包括： 1、权利义务共同转移。这里的权利义务是指土地使用权从土地所有权分离时出让合同中规定的权利义务及其未行使、未履行的部分； 2、土地使用权与地上建筑物和附件
2022.01.09 507 -
土地使用权的转让是什么？土地使用权是土地使用权力者依法或依约对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，所以土地使用权也是可以转给他人的，具体的方式有出让、划拨和转让三种。
2020.08.05 374
-
土地使用权转让流程是什么？国家要求土地使用权转让的
土地使用者应按照以程序办理： （一）土地登记申请。申请人持上述材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》； （二）地籍调查。包括权属调查和地籍测量两部分。权属调查包括核实土地权属来源，认定土地权属界线、
2022-04-22 15,340 -
土地使用权转让的流程是什么？
土地使用权转让程序： 1、当事人签订土地使用权转让合同； 二、土地使用权转让签订合同后，到登记机关办理过户登记； 3、土地使用权和地上建筑物等附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和
2021-11-03 15,340 -
土地使用权的转让流程是什么？
(一)申请土地使用权转让 申请土地使用权转让应提交下列文件资料： 1、土地转让申请书； 2、土地使用权证(正本)； 3、原土地出让合同书或原土地转让合同书(复印件)； 4、土地使用权转让合同书或者赠与
2021-03-05 15,340 -
土地使用权的转让流程是什么
土地使用权转让流程：当事人携带转让协议、土地使用证、地址点图、建筑物产权证明、法人资格证明、委托书、身份证明等材料申请转让手续；承办人审查调查；经办人报中心和局领导审批；签订转让合同并进行公证；土地使
2021-11-02 15,340
-
01:47
土地使用权的转让是指啥根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地
2,098 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,703 2022.04.15 -
01:17
土地使用权可以流转吗土地使用权是否可以流转，需要根据土地的性质来做出不同的区分。 具体来说，我国土地包含了国家所有的土地，以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权，被称
2,726 2022.04.17
