房产拍卖后，原房主所欠的物业费应当由谁承担
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如果在拍卖前公示有物业费拖欠，那么可以用拍卖款支付拖欠的物业费;如果拍卖前没有公示有物业费拖欠，那么物业公司可以通过在拍卖前起诉原业主，在判决之后可以参与分配拍卖款;如果拍卖前没有公示有物业费拖欠，物业公司也没有起诉原业主，那么就只能在拍卖之后起诉，要求原业主支付了。一般情况下，法院裁定期限内的物业费由原业主承担。如果在拍卖前的公示中有具体要求，比如案件中房产拍卖前公示的标的物介绍中，标的物涉及的所有欠款由买受人承担，则标的物移交涉及的相关费用和安全责任由买方承担。
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房屋买卖中个人承担物业费应该由谁承担在开始交易直到过户前都由卖家交物业费，过户后就由买家交物业费。在没有过户前，卖方依然是房子的产权人，物业合同之间只有卖方和物业公司，没有涉及到买方，所以过户前的物业费必须由卖方交。
2020.12.11 275 -
法院拍卖房子所欠取暖费谁承担拍卖取得房产欠缴取暖费，看下拍卖行是不是有现状拍卖的免责条款，对于所欠物业费，水电费，取暖费承担不承担瑕疵担保责任。一般情况下拍卖行都作出这类的免责声明，有这类免责声明的由买受人自行负担取暖费。没有免责声明的，进行协商处理，通知拍卖行缴纳。
2020.01.30 836 -
物业费原房主欠缴物业公司应该起诉谁原房主欠缴物业费，物业公司应该起诉原房主。但是如果双方有约定的，按照约定。根据我国相关法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
2021.04.03 188
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拍卖房产由谁负担
1、由被执行人负责，从房产拍卖得的款项中扣除。 2、本律师是A律师，办理过类似案件。
2022-10-30 15,340 -
没有房产证的房屋法院可以拍卖吗法院拍卖房产的责任应当由谁来承担
1、没有房产证的房屋，法院也可以进行拍卖。2、法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行
2022-05-04 15,340 -
拍卖房屋之前的由谁承担？
由原房主承担，该债务属于原房主个人债务，物业公司可起诉原房主。拍卖取得房屋所有权后，物业费用由新房主承担。一般已法院给付裁定书日期为所有权变更日期。建议：在遇到此种情况下或者购买二手房时，一定要详细了
2022-10-08 15,340 -
拍卖房产过户卖方欠缴的税费应由买方承担吗
是的。所有过户费用都由买方承担的。现在以拍卖为名的骗子很多，要小心被骗。
2022-10-17 15,340
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房屋买卖税费由谁承担在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积
6,169 2022.04.15 -
01:07
房屋鉴定为非危险房屋,鉴定费由谁承担房屋鉴定为非危险房屋，鉴定费由委托者承担。具体如下：1、房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、责任人委托房屋安全鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由房屋人或者责任人承担；2、如果经鉴定为非危险房屋的，则鉴定费用由
1,339 2022.04.17 -
01:07
听证费用由谁承担行政处罚举行听证，当事人不承担行政机关组织听证的费用。当事人不承担听证费用，是指行政机关为组织听证所支付的费用，如租用场地等费用。不包括当事人聘请律师、取得证据等个人所应支付的费用。因此听证费用需要让行政机关承担。听证会又称可以被叫作公证会
2,599 2022.04.17
