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房产过户双方分别需要交纳的税费有哪些?

2023-10-05 11:41

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2023-10-05回复

专业分析:

1、买房人应交纳税费: (1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要交纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%) (2)印花税:房款的0.05% (3)交易费:3元平方米 (4)测绘费:1.36元平方米 (5)权属登记费及取证费:通常情况是在200元内。 2、卖房人应交纳税费: (1)交易费:3元平方米 (2)印花税:房款的0.05% (3)营业税:差价5.5%(房屋证不到5年的) (4)个人所得税:房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%(房屋证满5年并且是唯一住房的能够免除)

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