住房租赁代售房合法吗？
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法律对于以租代售是否合法没有明确规定。如果违反国家的限购政策或者法律法规可能违法。以租代售风险较大，需要确定买卖的房屋不是小产权房、房产商自持租赁用房、安置房等一类不允许买卖的房产，并且要看清楚合同条款，约定好违约事项。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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法律并没有明文规定'以租代售'是否是合法的，但我国的限购政策明文禁止了商办的项目卖给个人，且民法通则第六条也明确规定;'民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。'开发商'以租代售'的行为，若是违反了国家的限购政策，就可以说其违法了。目前，许多地方出台了限购政策，很多人失去了购房资格。为规避限购政策，有些开发商运用'以租代售'的方式销售房屋，实际上是—种违法行为。虽然我国并没有对'以租代售'作出明确的法律规定，但从政策和民法通则来看，个人若想采取'以租代售'的方式购买房屋，需注意以下几点:一，弄清房屋的性质，确定买卖的房屋不是小产权房、房产商自持租赁用房、安置房等—类不允许买卖的房产;二，拟定好'以租代购'合同，看清楚合同条款，约定好违约事项。三，明确过户时间，我国房屋的所有权是采取登记转移的方式，一旦满足过户条件，及时对房屋进行过户。
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以租代售的房子合法吗开发商“以租代售”的行为若是违反了限购政策，就可以说其违法了。，但我国的限购政策明文禁止了商办的项目卖给个人，且民法典也明确规定：“民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。”所以开发商“以租代售”的行为若是违反了限购政策，也
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关于以租代售是否合法，目前并没有明确的法律规定。不过对于承租人而言，对于承租的房屋一般享有优先购买权。根据《民法典》第七百二十六条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承
2022-06-07 15,340 -
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关于以租代售是否合法，目前并没有明确的法律规定。不过对于承租人而言，对于承租的房屋一般享有优先购买权。根据《民法典》第七百二十六条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承
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