没有购房资格合同有效吗？
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没有购房资格签订的合同，如果并不因为违反法律、行政法规的强制性规定而使合同无效的，合同是有效的。如果因违反上述规定而使合同无效的，则合同没有效力。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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没有购房资格，签订的购房合同是有效的，只是没有购房指标影响了合同的履行。签订合同后出台新政策，导致购房者无购房指标的，购房者可以以新政策出台为由要求解除合同。
没有购房资格签订的合同如果是当事人真实的意思表示、当事人具备相应的民事行为能力的，是有效的。但如果合同履行不能的，有过错的当事人可能要承担赔偿损失等违约责任。
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没有购房资格签订的合同有效吗没有购房资格签订的合同无效。法律规定，办理房产过户登记时，当事人不能提交《购房资格证明》的无法办理过户登记。在签订合同前，购房人就没有购房资格，合同虽然可以解除，但购房人应当承担违约责任。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民
2021.03.07 149 -
没有购房资格签订的合同有效吗有效。因为合同法中相关的规定讲的是，合同违反了法律、行政法规的强制性规定会无效。但是国务院的限购令和各个地方政府的规定，都属于中央政府、地方政府调控房地产市场的政策文件，并非国家的法律，所以不会导致合同无效。《中华人民共和国合同法》第五十二
2022.04.12 1,129 -
购房人没有购房资格签订的房屋合同有效吗没有购房资格，属于违反了中央政府、地方政府调控房地产市场的政策文件，不属于违反法律强制性规定，所以不会导致合同无效。 这类交易中，尽管所签订的买卖合同是有效的，但是这类合同属于法律上或者事实上不能履行的合同，仍然需要解除。 作为一名成年购房
2021.04.17 256
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没有资格写购房合同有效吗
就房屋买卖合同而言，在当事人签字盖章之后自然就成立生效了。不过违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。 这类纠纷中，如果买家没有购房资格而签订了房屋买卖合同，是不是就会导致合同无效了呢? 答案是《
2022-06-13 15,340 -
没有购房资格认定购房合同有效吗
没有购房资格签订的合同有效。我国法律规定，违反法律法规强制性规定的合同无效，购房者的购房资格是由各地的限购政策规定的，不属于法律法规的强制性规定，因此，只要符合其他生效要件，没有购房资格签订的合同也有
2022-07-14 15,340 -
没有购房资格书的购房合同有效吗
就房屋买卖合同而言，在当事人签字盖章之后自然就成立生效了。不过违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。 这类纠纷中，如果买家没有购房资格而签订了房屋买卖合同，是不是就会导致合同无效了呢? 答案是《
2022-11-20 15,340 -
没有购房资格的合同具有效吗
1、就房屋买卖合同而言，在当事人签字盖章之后自然就成立生效了。不过，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。 2、《房屋买卖合同》有效。因为法律规定讲的是，合同违反了“法律、行政法规的强制性规定”
2022-11-11 15,340
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集资房合同有效吗按法律规定，以下情形的合同无效： １、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； ２、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； ３、以合法形式掩盖非法目的； ４、损害社会公共利益； ５、违反法律、行政法规的强制性规定。 单位集资建房，实
1,326 2022.04.17 -
00:54
购房合同怎么查有没有备案购房合同查有没有备案的方式如下：目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但方式基本一致。进入房屋合同备案号查询专
3,937 2022.05.11 -
01:05
集资房买卖合同有效吗集资房买卖合同有效。 1、单位集资建房，实质上属于福利分房，在未房改前住户享受所谓半产权，尽管单位仍称之为产权人，但单位实质上失去了自由处置房屋的权利，除非得到住户的许可； 2、作为一种历史性产物，其他地方政府、有关单位甚至国家的行政规章、
982 2023.04.20
