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房子按揭中可以过户给老婆吗?

2022-06-26 10:49

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宁夏在线咨询顾问团

2022-06-26回复

专业分析:

1.一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。 2.但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用。其二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。

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