您的位置:法师兄 > 专业问答 > 土地使用年限为40年怎么办

土地使用年限为40年怎么办

2022-07-01 09:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-07-01回复

专业分析:

土地使用年限为40年届满后,可以申请续期。具体如何续期可以参照相关法律规定。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

法律依据:

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地使用年限为40年届满后,可以申请续期。具体如何续期可以参照相关法律规定。 根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地使用年限为40年届满后可以向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。

律师普法更多>>
  • 土地使用年限40年以上怎么办?
    土地使用年限40年以上怎么办?

    房屋土地使用年限40年到期后,由于会自动续期,所以此时只需要交纳续期费用即可。 根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用

    2021.04.06 94
  • 新房土地使用年限40年到期怎么办
    新房土地使用年限40年到期怎么办

    根据《城市房地产管理法》规定,房屋土地使用权到期,土地使用者可以于届满前一年申请续期。

    2021.01.30 146
  • 某商店的土地使用年限为40年到期后怎么办
    某商店的土地使用年限为40年到期后怎么办

    某商店的土地使用权到期后的可以申请续期。只要土地使用者依据法律规定向土地管理部门提交续期申请书,除了根据社会公共利益需要收回的房产外,政府部门应当予以批准。

    2021.01.21 160
专业问答更多>>
  • 土地使用年限为40年,怎么续费?

    1990年5月19日,国务院颁布了55号令《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(下简称《条例》),开始对城镇国有土地使用权实行出让制度;第八条规定:土地使用权出让是指国家以土地所有者

    2021-05-26 15,340
  • 土地使用年限为40年届满后怎么办

    土地使用年限为40年届满后,可以申请续期。具体如何续期可以参照相关法律规定。根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定

    2022-06-02 15,340
  • 土地使用年限40年该怎么办

    土地使用年限为40年届满后,可以申请续期。具体如何续期可以参照相关法律规定。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律

    2022-06-05 15,340
  • 土地使用年限不足40年怎么办

    土地使用年限为40年届满后,可以申请续期。具体如何续期可以参照相关法律规定。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律

    2022-05-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 私人宅基地的土地使用年限 00:56
    私人宅基地的土地使用年限

    我国私人宅基地,主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地,此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障,因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让,否则将无法保证农民的基本保障,极易造成社会流民问题。其次

    1,806 2022.04.15
  • 商铺使用权40年到期后怎么办 00:50
    商铺使用权40年到期后怎么办

    商铺40年产权到期后,可以选择继续缴纳土地出让金,就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期,需要续期的只要按照国有土地出让的方式,签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权,以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得,

    9,268 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?