要怎么主张买卖合同解除合同
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
买受人可以通过与出卖人协商的方式来主张解除合同;也可以通过行使单方面的解除权的方式来解除合同,但出卖人必须具有明示违约、迟延履行,使合同目的不能实现等情形时,买受人才能主张解除。
买受人主张解除合同应当出现以下情形: 1、当事人约定的解除合同的事由发生; 2、出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移; 3、标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的; 4、法律规定的其他情形。
-
解除房屋买卖合同可以主张赔偿吗
可以主张违约金和房屋增值部分的损失。一方违约,给对方造成损失的,对方可要求损失赔偿,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。按照房屋买卖合同中约定的违约条款要求对方支付违约金。
2020.01.17 175 -
怎么解除买卖合同
购销合同的终止方法具体有以下几种: (1)清偿。 (2)合同解除。 (3)合同的抵消。所谓抵消,即购销合同债务的相互抵消,是指在购销合同中双方当事人互相有债务时,各自用自己的债权在对等的数额内同对方抵消债务的行为。债务抵消后,抵消部分的权利
2021.01.27 134 -
买卖合同怎么解除
解除买卖合同的手续:依法主张解除合同的一方当事人可以以书面或者口头形式通知对方,合同自通知到达对方时解除。当事人以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除
2021.04.23 130
-
怎样主张买卖合同解除合同
《民法典》第六百三十二条规定:“标的物为数物,其中一物不符合约定的,买受人可以就该物解除,但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的,当事人可以就数物解除合同”。本条显然是根据数物是否具有可分性,对其解
2023-06-28 15,340 -
怎么主张买卖合同的解除
《民法典》第六百三十二条规定:“标的物为数物,其中一物不符合约定的,买受人可以就该物解除,但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的,当事人可以就数物解除合同”。本条显然是根据数物是否具有可分性,对其解
2023-06-28 15,340 -
如何主张买卖合同解除合同
《民法典》第六百三十二条规定:“标的物为数物,其中一物不符合约定的,买受人可以就该物解除,但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的,当事人可以就数物解除合同”。本条显然是根据数物是否具有可分性,对其解
2023-06-28 15,340 -
应该怎样主张买卖合同解除合同
《民法典》第六百三十二条规定:“标的物为数物,其中一物不符合约定的,买受人可以就该物解除,但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的,当事人可以就数物解除合同”。本条显然是根据数物是否具有可分性,对其解
2023-06-29 15,340
-
01:28
买卖合同怎么解除根据我国合同法的相关规定,买卖合同的解除办法主要有三种:协商解除、约定解除和法定解除。 1、协商解除主要指当事人经过协商后,双方以书面方式,签订解除协议,也可以通过信函、电子邮件、短信等方式; 2、约定解除主要指合同中约定的解除条件成立时,
2,700 2022.04.15 -
01:09
合同违约方能否主张解除合同根据我国合同法的相关规定,合同解除权属于守约方,违约方不享有合同解释权,因此不能主张解除合同。 当事人解除合同的情形有:1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的,守约方有权单方面解除合同;双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任,当
1,394 2022.04.17 -
01:27
买卖房屋合同怎么解除在符合法定条件或约定条件时,一方当事人可以通知对方解除合同,通知到达对方时合同解除,或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释,合同解除的法定条件有:不可抗力不能实现合同目的,履行期届满前一方当事人明确表示不履行,迟延履行经催
1,053 2022.05.11