集资房再上市是否要满足五年
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依据现有政策的规定,集资房不需要住满五年才能上市交易,但需要出售者交纳一定的土地出让金。
《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》第10条规定:搞活住房二级市场。要认真清理影响已购公有住房上市交易的政策性障碍,鼓励居民换购住房。 除法律、法规另有规定和原公房出售合同另有约定外,任何单位不得擅自对已购公有住房上市交易设置限制条件。 各地可以适当降低已购公有住房上市出售土地收益缴纳标准;以房改成本价购买的公有住房上市出售时,原产权单位原则上不再参与所得收益分配。 要依法加强房屋租赁合同登记备案管理,规范发展房屋租赁市场。
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集资房再上市要满足五年并取得完全产权。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。
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请问集资房再上市要满足五年吗?
集资房再上市要满足五年并取得完全产权。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。
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