您的位置:法师兄 > 专业问答 > 集资房再上市是否要满足五年

集资房再上市是否要满足五年

2023-03-06 10:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-03-06回复

专业分析:

依据现有政策的规定,集资房不需要住满五年才能上市交易,但需要出售者交纳一定的土地出让金

法律依据:

《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》第10条规定:搞活住房二级市场。要认真清理影响已购公有住房上市交易的政策性障碍,鼓励居民换购住房。 除法律、法规另有规定和原公房出售合同另有约定外,任何单位不得擅自对已购公有住房上市交易设置限制条件。 各地可以适当降低已购公有住房上市出售土地收益缴纳标准;以房改成本价购买的公有住房上市出售时,原产权单位原则上不再参与所得收益分配。 要依法加强房屋租赁合同登记备案管理,规范发展房屋租赁市场。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

依据现有政策的规定,集资房不需要住满五年才能上市交易,但需要出售者交纳一定的土地出让金。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

集资房再上市要满足五年并取得完全产权。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。

律师普法更多>>
  • 那么集资房再上市要满足五年吗
    那么集资房再上市要满足五年吗

    依据现有政策的规定,集资房不需要住满五年才能上市交易,但需要出售者交纳一定的土地出让金。

    2020.03.24 74
  • 请问集资房再上市要满足五年吗?
    请问集资房再上市要满足五年吗?

    集资房再上市要满足五年并取得完全产权。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。

    2020.06.24 78
  • 集团公司上市需要满足的条件是什么
    集团公司上市需要满足的条件是什么

    集团公司上市需要满足的条件是: 1、公司的股票在证券交易所上市交易; 2、公司的组织机构健全、管理制度完善; 3、公司章程合法有效; 4、依法取得证券管理部门的批准。

    2022.12.02 248
专业问答更多>>
  • 集资房再上市要满足五年吗

    依据现有政策的规定,集资房不需要住满五年才能上市交易,但需要出售者交纳一定的土地出让金。

    2023-03-04 15,340
  • 集资房满五年

    职工按成本价购买单位集资合作建房属于政策性住房,购房人拥有部分产权,合作建房不满五年不得直接上市交易,如购房人因各种原因确需转让该住房的,由单位按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买集资房

    2022-03-31 15,340
  • 集资房不足5年,可以上市吗

    再次上市的集资房应满足五年并取得完全产权。集资住房是经济适用住房的组成部分,住宅建成后由职工和公司共同所有,5年内不得交易,交易时超过核定的最高购房总价标准的部分需要补充10%的综合地价。

    2021-11-01 15,340
  • 满五年的经济适用房是否需要上市交易

    经批准实施的面向社会公开发售的经济适用住房项目,即对房屋性质记载为“经济适用住房”(不含单位集资修建的经济适用住房、军队经济适用住房),且第一次分户登记时间在2004年1月1日之后的房屋,申请上市交易

    2022-11-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 公租房住满五年该怎样办 01:10
    公租房住满五年该怎样办

    根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定,公租房的租期一般不得超过5年,租赁期满,承租人仍需要续租的,按照规定,应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。 市或者县级人民政府住房保障主管部门,应该与有关部门一起审核

    801 2022.04.17
  • 非法集资要判几年 01:18
    非法集资要判几年

    需要注意的一点是,《刑法》并没有以单独的“非法集资罪”这一罪名来规定,而是分别规定了“非法吸收公众存款罪”、“集资诈骗罪”等罪名。 就非法吸收公众存款罪而言,《刑法》第一百七十六规定了:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,

    994 2022.04.17
  • 满五十岁了社保没交满十五年怎么办 00:55
    满五十岁了社保没交满十五年怎么办

    满五十岁了社保没交满十五年,可以延长缴费到满15年时办理退休手续。2011年6月30日及以前已经参保,2011年7月1日以后,达到法定退休年龄,并且缴费年限不足15年的参保人员,可延长缴费到满15年。延长缴费5年后仍不足15年的,才可以一次

    4,941 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?