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农村房屋征收必须由法院判决吗

2022-10-19 05:26

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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-19回复

专业分析:

1、由于这块地只在宅基地证,没有房屋所有权证。假如没拆迁之前他们的父亲就过世了,那么拆迁以后那套房子就成为四兄弟的继承财产。因为没有房产证,拆迁房要补给谁,这得由四兄弟(合法继承人)自己来定。所以,如果A和B有协议,A也承认这个协议有效,那这个房子就B的。2、兄弟四人的文书证明是有效的,AB之间的协议还有其他兄弟作证当然有效了,如果村委会能做证明更安全了。协议有效的提前是,没有房产证,如果办了房产证,那就以房产证为准了。

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