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开房租发票怎么算税

2022-10-27 20:09

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2022-10-27回复

专业分析:

企业所得税你们公司主营业务是什么,如果是出租为主,那么可以计入主营业务收入。有的省份还开征了地方教育附加按照营业税税额乘以费率1%(或1.5%各省不一样)计算缴纳:银行存款经营租赁业务要交纳税种有: 1、营业税:以租金收入的5%计算缴纳:年终汇算清缴。如果企业纳税人出租,房产承租方用于经营除缴纳上述税款外,还应当缴纳房产税,如果不是主营项目计入其他业务收入。借:银行存款贷:借:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元、印花税:主营业务收入或其他业务收入--按照合同价格借:销售税金及附加--合同价格乘相应税金比率计算--营业税城建税教育费用附加价格调控基金借。4:应交税金贷,按1元贴花:管理费用--房产税印花税个人所得税贷:应交税金---营业税城建税教育费用附加价格调控基金房产税个人所得税贷。5:银行存款-印花税交纳税金时。 2、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)计算缴纳。 3、教育费附加按照营业税税额乘以费率3%计算缴纳。房产税:以租金收入12%计算缴纳

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广东律参律师事务所

应缴纳以下税款: 1,房产税:以租金收入12%计算缴纳。 2,营业税:以租金收入的5%计算缴纳。 3,城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4,个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。

张神兵律师

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根据我国相关法律规定,对于房租发票的税率为11%。

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