死亡后房产怎么维护利益？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
我国的《继承法》对自然人死亡后的遗产如何继承做了明确的规定，主要包括继承人的顺位、继承权的丧失、遗嘱继承、遗赠、遗产的处理等等。其中对债权人影响最大的就是第三十三条的第一款规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”，第二款又规定了“继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”放弃继承是涉及到继承权能否实现、遗产所有权能否转移、债权人利益能否合理予以保护的重要制度。我国《继承法》对放弃继承的规定过于原则，采用的是无条件的有限继承制度，对继承人的权益有效的进行了保护，但对债权人利益的保护比较缺乏，而单一的放弃继承制度是无法做到对继承人和债权人的利益保护平衡的。在我国现有法律中对放弃继承的方式、放弃继承的期限、附条件的放弃继承、部分放弃继承、放弃继承行为的撤销等都没有具体的规定。在审判实务中，通常会遇到的情况有三种：第一种是遗产继承人实际继承了遗产，但对外却宣称已死亡的债务人没有遗产或者是其放弃继承遗产；第二种是遗产继承人确实没能继承遗产，已死亡的债务人的遗产被其他人所占有；第三种是遗产继承人确实放弃了对已死亡的债务人遗产的继承或者已死亡的债务人无遗产继承人。在第三种情况下又会涉及到《继承法》第三十二条的规定：“无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。”由于我国法律规定中没有法定的遗产管理人，没有遗产清册，使得遗产债务的清偿无序，在出现这三种情况是该如何处理呢同时，在处理该类型案件时，还要注意我国《婚姻法》中规定，夫妻关系存续期间为共同生活所负的债务，应当共同偿还。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
受工伤后这么维护自己利益： 1、用人单位或职工等应按规定向社会保险行政部门提出工伤认定申请； 2、申请劳动能力鉴定； 3、享受工伤保险待遇，包括停工留薪等。
-
债务人死亡债权人的权益怎么维护？债务人死亡债权人的权益的维护是债务人死亡，债务不能消灭，债权人要追讨债务，首先看债务人是否留有财产，其次看有无债务担保人。一般公民死亡后，有财产的，他的债务由他的继承人承担；无财产的或者继承人放弃继承的，继承人不承担被继承人的债务。
2021.04.18 152 -
-
债务人死亡债权人的权益怎么维护债务人死亡债权人的权益的维护是债务人死亡，债务不能消灭，债权人要追讨债务，首先看债务人是否留有财产，其次看有无债务担保人。一般公民死亡后，有财产的，他的债务由他的继承人承担；无财产的或者继承人放弃继承的，继承人不承担被继承人的债务。
2021.02.06 321
-
死亡后名下有一套房产怎么维护利益
我国的《继承法》对自然人死亡后的遗产如何继承做了明确的规定，主要包括继承人的顺位、继承权的丧失、遗嘱继承、遗赠、遗产的处理等等。其中对债权人影响最大的就是第三十三条的第一款规定：“继承遗产应当清偿被继
2022-10-10 15,340 -
商铺转租后房东的利益怎么维护？
《合同法》第224条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。最高法院《房屋租赁合同解释》第15条规定，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法
2022-10-06 15,340 -
怎么维护我的利益
依据《中华人民共和国侵权职责法》第三条“被侵权人有权请求侵权人承受侵权职责”、第十五条“承受侵权职责的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢光复
2022-07-25 15,340 -
受工伤后怎么维护自己利益
工伤，是劳动者因工作原因所受到的意外伤害，劳动者是为单位劳动的，单位对劳动者的工伤应该负责。但是有的单位在劳动者工伤后拒绝承担责任，受工伤后怎么维护自己利益呢可以申请认定工伤，享受工伤保险待遇。《工伤
2022-03-02 15,340
-
01:01
如何维护自己的合法权益维护自己的合法权益，可以协商解决，可以到法院起诉，可以向公安机关报案，可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益，主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中，民事权益会受到侵犯，也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下，可以到法院提起民
5,024 2022.04.17 -
01:24
人死后房产怎么过户人死后房产过户的程序如下： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具
1,598 2023.01.04 -
01:02
维护财产安全应该怎么做维护财产安全应该采取的做法如下：1、要有防护的意识，保持良好的防护习惯；2、留心观察身边的人和事，及时规避可能针对自己的侵害；3、发生案件、发现危险要快速、准确、实事求是的报警求助；4、用法律维护自己的人身财产安全。特别是面对暴力犯罪，要坚
3,932 2022.05.11
