土地使用期限到期如何办
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1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。 第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签?续签金额怎么计算?根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。 现实中很大可能会出现房产开发商不守信用的情况，而此时具体不守信用的情形不同，也就导致实际的处理是不一样的。但一般不受信用的话都是构成了违约的，作为购房者此时可以要求开发商承担相应的违约责任，对自己的损失作出赔偿。
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土地使用年限到期可以申请续期。土地使用权出让合同中约定的年限到期，土地使用者想要继续进行使用的，应该最迟在期限满之前一年申请续期，除了根据社会的公共利益需要收回该土地的，其它的应该予以批准。如果批准了续期的，则应该重新签订土地使用权的出让合同。
土地使用年限期满了，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。
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土地使用年限到期后该如何土地使用年限到期后处理如下： 1、土地使用权出让合同约定的期限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至少在期满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回土地外，应当予以批准； 2、续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用
2022.04.16 399 -
土地使用权到期如何办理住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法
2021.02.27 167 -
土地使用年限延期如何办理土地使用年限延期的办理是在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
2020.06.12 135
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土地使用年限到期如何办？
土地证年限到期后可参照以下内容：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不
2022-05-10 15,340 -
土地使用权年限到期，土地使用权如何续期
根据《城市国有土地使用权转让暂行条例》第四十一条的规定，土地使用权期限届满后，续签土地出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 第十四条土地使用者应当在签订土地使用权转让合同后60日内支付全部土地
2021-12-30 15,340 -
土地使用年限到期如何办理续期
土地使用年限到期如何续期，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的
2022-04-19 15,340 -
土地使用年限到期如何续期
土地使用年限到期如何续期，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的
2022-04-07 15,340
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房子土地使用权到期后怎么办一般情况下，住房的所有权是没有时间期限的；但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为：商品房的土地使用权是70年，商住房的土地使用权是50年，商业房产的土地使用权是40年，一般如果土地使用权到期后，业主可以根据相关法律的规定进行申请
5,434 2022.04.17 -
01:18
土地使用证到期之后应该怎么办土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理： 从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说，可以自动续期。 如果从出让土地来说，包括续期和收回两种情况： 需要继续使用土地的话，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年，可以
2,566 2022.04.15
