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到法院做房产证需要什么手续

2022-07-07 16:34

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山西在线咨询顾问团

2022-07-07回复

专业分析:

可以持法院裁定书、房产证及身份证,去房管局交易中心办理过户手续1、 首先是委托办理,法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易,而是由拍卖行进行委托拍卖,拍卖也要签署委托拍卖合同,有委托书才能进行房产交易,这是委托交易必须有的书面文件。2、 其次就是拍卖行要对房产交易开始进行准备工作,步要对拍卖的房产价值进行评估,这样才能定出拍卖的低价,拍卖的低价不可以过高也不能过低,既要保证房屋产权人的利益,也要保证购买者的利益。 第二步就是确定拍卖的日期和拍卖的公告。3、再有就是对购房人的购买资格和购买条件进行审核,购买房屋的人需要提交相关的证明和竞买的保证金,竞买保证金就像是商品房认购书里面交付的保证金是一样的,交易成功就划入房款,交易失败就退还给购房的人。4、后就是进行房产的拍卖竞买程序了,一旦房屋竞买成功,当即就缴纳拍卖的房款, 然后由拍卖行给予拍卖房产产权转移证明就可以了。

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