您的位置:法师兄 > 专业问答 > 怎样认定共有产权房

怎样认定共有产权房

2022-11-03 15:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-11-03回复

专业分析:

共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。 共有产权房与经适房的最大区别是,其用地由划拨改为出让,将出让土地与划拨土地之间的价差和政府给予经济适用房的优惠政策,显化为政府出资,形成政府产权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

认定共有产权房的方式:共有产权房是政府将部分土地转让,低价出售给符合担保对象家庭建造的房屋;双方签订合同,约定双方的产权份额、上市交易的条件及收入价格的分配份额。

张神兵律师

广东律参律师事务所

共有产权房的认定标准:用地由划拨改为转让,形成政府产权;有明确的产权比例;执行政府指导价。

律师普法更多>>
  • 共有产权房怎么认定?
    共有产权房怎么认定?

    共有产权房,是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

    2021.01.20 140
  • 夫妻共有房产怎样认定
    夫妻共有房产怎样认定

    夫妻共有房产的认定:夫妻一方婚前全款购买的房产婚后登记在双方名下的,属于夫妻共有房产;夫妻一方婚前贷款购买的房产婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的,属于夫妻共有房产;夫妻双方婚前购买的房产或夫妻一方婚后购买的房产,属于夫妻共有房产。

    2021.03.23 125
  • 共有产权房该怎么认定
    共有产权房该怎么认定

    共有产权房的认定:共有产权房执行政府指导价,买受人出资与房价总额的差价为政府出资,共有产权按出资比例形成。共有产权房上市或退出时,只要购买政府的产权部分或按比例与政府分享,并实施5年内原价购买,5至8同期同期贷款利息,8年后按市场评估价购买

    2022.04.17 246
专业问答更多>>
  • 共有产权房怎样认定

    房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。共有产权房与经适房

    2022-08-25 15,340
  • 共有产权房是怎样认定的

    房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。共有产权房与经适房

    2022-09-03 15,340
  • 共有产权房怎么认定?

    共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。 共有产权

    2022-11-03 15,340
  • 共有产权房怎么认定

    房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。共有产权房与经适房

    2022-09-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻共同财产该怎么样认定 01:18
    夫妻共同财产该怎么样认定

    首先,夫妻共同财产,是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的,属于民法典规定的共同财产范畴的部分财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有,夫妻双方对其有平等的处理权。我国民法典规定的夫妻共同财产包括:婚姻关系存续期间获得的工资、奖金、生产、经营收益、知

    941 2021.07.05
  • 夫妻共有财产怎么认定 01:03
    夫妻共有财产怎么认定

    首先,夫妻共同财产,是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的,属于婚姻法规定的共同财产范畴的部分财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有,夫妻双方对其有平等的处理权。我国婚姻法规定的夫妻共同财产包括:婚姻关系存续期间获得的工资、奖金、生产、经营收益、知

    1,180 2022.04.17
  • 夫妻共同财产的认定是怎样的 01:12
    夫妻共同财产的认定是怎样的

    根据我国婚姻法关于夫妻共同财产的规定,婚姻关系存续期间,夫妻任何一方取得的以下财产,应认定为夫妻共同财产:1、工作收入,例如工作单位发放的工资、奖金;个人从事生产经营取得的收入等。2、知识产权收入,例如写书赚的稿费等。3、继承的财产。4、受

    1,360 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?