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男子为买与妻假妻子“假戏真做”

2022-10-26 14:37

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2022-10-26回复

专业分析:

吕先生声称自己和严女士是夫妻,两人为购买二套房产,回避高额税费,便协议假离婚。不料,吕先生净身出户后,妻子却假戏真做,还将丈夫诉至法院,要求偿还购房款90万元。近日,西城法院已受理该案。严女士在起诉书中称,吕先生于2013年7月向严女士借款90万元用于购房,后严女士多次催告,吕先生拒不还款,故诉至西城法院请求判令吕先生偿还借款90万元。吕先生辩称,其与严女士原为夫妻,两人为了在北京买第二套住房时,能少缴税才签署离婚协议。由于当时是假离婚,两人商议后决定,吕先生净身出户,由严女士借给吕先生90万元用于购买住房。据吕先生介绍,第二套住房购买后不久,妻子突然反悔,将假离婚变成了真离婚,要求他返还90万元购房款。吕先生认为妻子存在严重的欺骗行为,而且自己净身出户,无任何钱款,已被迫背井离乡去外地打工,因此不同意偿还购房款。目前,此案正在进一步审理中。

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风险一:弄假成真是最大的风险 “婚姻是神圣的”早已是一种共识,然而,近年来中国楼市中为了买房卖房而导致“离婚潮”频现,让婚姻丧失了神圣感。可能有人会说这是一种“假离婚”,不影响夫妻情感和真实婚姻关系,但“假离婚”变成真离婚的例子不胜枚举。 假离婚虽然是夫妻签虚假的离婚协议,但当事人觉得它是假的,法律可不这么认为。因为只要夫妻俩表示自愿离婚,对财产和子女等问题达成协议,在民政部门办理登记,离婚就是真实的,而且很难被撤销。这就是很多人弄假成真的原因所在。 风险二:“真离婚”之后可能会覆水难收 假离婚之前,夫妻俩通常都会承诺买了房就复婚。可一旦办完离婚手续后有人反悔,离婚基本上就已经到了覆水难收的境地。即使当事人可以向法院主张撤销离婚协议,重新分配财产,但却必须拿出足够的证据来证明自己当初受到了胁迫或者欺骗,才能得到法律的支持。 然而,要证明这些该有多难啊!为了达到买房的目的,故意设计假离婚的夫妻往往会签一份内容特别明确、没有争议的离婚协议,把财产问题处理得既彻底又干净,生怕露出马脚,给买房造成阻碍。哪里会留下什么有力的证据风险三:被很多人忽略的信誉风险 根据法律规定,在离婚后复婚,结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产,不认定为夫妻共同财产。而如果假离婚一旦被银行征信系统识破,将会降低信誉等级。按照有关规定,房产管理部门如果发现购房人是假离婚,其享有的购房优惠将被取消,这样假离婚者不仅得不到好处,还在信用上大打折扣。

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