2022年离婚房屋过户手续办理流程是怎样的
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离婚房屋过户手续的办理流程有以下这些:首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交登记费; (5)、取证。
有2个步骤。例如:1、夫妻离婚办房屋过户的,双方需要共同登记,双方就财产达成协议的,要到民政部门处理,但要及时办房产过户手续;2、在离婚房产过户中,要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办额外手续,只要按房管局有规定办离婚析产登记。
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