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办理房屋抵押贷款还需要担保人吗

2021-12-24 18:21

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天津在线咨询顾问团

2021-12-24回复

专业分析:

要分情况.个人住房抵押贷款不需要担保人,个人财产是最好的担保。但需要个人收入证明和收入流.个人贷款会和银行签订一个贷款合同,是业主与银行签订的合同。具体可以去当地银行咨询。

法律依据:

《物权法》第一百七十九条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。(《物权法》将于2020年12月31号失效) 《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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