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土地租赁合同的印花税怎么缴纳

2021-04-06 16:04

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贵州在线咨询顾问团

2021-04-06回复

专业分析:

1、根据《印花税暂行条例实施细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式,没有列举的合同或具有合同性质的凭证,不需要贴花。 2、中华人民共和国印花税暂行条例》规定,应缴纳印花税财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。其中,不包括土地租赁合同,因此,土地租赁合同不需要贴花缴纳印花税。 3、在印花税税目表的“财产租赁合同”税目中并没有列举土地使用权租赁项目,因此土地租赁合同不属于应税凭证,无需贴花。

法律依据:

《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》第二条《印花税暂行条例(最新)》第三条

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张神兵律师

广东律参律师事务所

印花税税目税率表中的财产租赁合同包括:租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。其征收范围不包括土地使用权租赁合同,因此,出租土地使用权的合同不是应纳印花税凭证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地租赁合同不需要缴纳印花税。印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税,土地租赁合同不属于印花税的应税凭证。

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