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没有遗嘱的房产继承应该怎么过户

2023-05-03 16:25

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2023-05-03回复

专业分析:

办理房产继承过户的手续是: 1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。 2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理。 3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 4、继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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没有遗嘱应该按照法定继承办理继承房产。继承开始后,自然人生前未立有遗嘱的,应按法定继承办理,由第一顺位继承人继承房产,第一顺位继承人在继承房产后,可对房产达成分割协议,协商不成的,可由法院进行判决;在继承房产后,有多个继承人的,继承人应对房产达成分割协议。

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