不宜分割的房产离婚怎么处理
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(1)住房为共同财产的，按照一般共同财产分割，如不宜分割使用，可根据双方住房情况，本着照顾子女、女方利益和照顾无过错方的原则分给一方所有，分得住房的一方可参考房屋评估价给予另一方相应的经济补偿。必要时也可以采取竞价的方式解决。 (2)住房为一方所有，离婚时住房一般仍归该所有人。如另一方离婚后确实无房，法院可根据具体情况判决允许其暂住;也可判决无房一方另外租房居住，若经济确有困难，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。需要注意的是，婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，有房屋所有人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 (3)根据最高人民法院司法解释及上海市有关公房租赁规定，住房为双方均可承租的公房的，应依照下列原则处理：照顾抚养子女的一方;男女在同等条件下照顾女方;照顾残废或生活困难的一方;照顾无过错一方。 (4)离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，如果原公房面积较大可分室居住的，可调解或判决暂时居住，暂住方应交纳一定的房屋使用费或其他必要费用。如无法分室居住，无房一方又经济困难的，则应由承租方给予一次性经济帮助。 (5)单位自管的房屋。夫妻共同居住的公房系单位自管公房，婚前或婚后由一方向本单位取得承租权，离婚时不符合双方均可承租的情形，则仍由原承租方继续租赁，另一方解决住房确有困难的，可参照说明第4点意见处理。如离婚时双方均可承租该公房，法院在处理时认为需要变更租赁关系的，应征求自管房单位的意见，经同意后方可调解或判决变更房屋租赁关系。取得承租权一方应给予另一方相应的经济补偿。 (6)一方婚前承租，婚后共同出资购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
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根据法律规定，不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 对于此种遗产，继承人应当本着“有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用”的原则，按照遗产标的物的种类、性能、经济用途以及继承人的需求等，采取折价、适当补偿或共有等方法处理。
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不宜分割的遗产如何处理不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有待方法处理。对于此种遗产，继承人应当本着有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用的原则，按照遗产标的物的种类、性能、经济用途以及继承人的需求等，采取折价、适当补偿或共有等方法处理。
2021.04.14 155 -
不宜分割的遗产的处理方法不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有待方法处理。对于此种遗产，继承人应当本着有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用的原则，按照遗产标的物的种类、性能、经济用途以及继承人的需求等，采取折价、适当补偿或共有等方法处理。
2021.04.16 266
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不宜分割的房产离婚怎么处理?
(1)住房为共同财产的，按照一般共同财产分割，如不宜分割使用，可根据双方住房情况，本着照顾子女、女方利益和照顾无过错方的原则分给一方所有，分得住房的一方可参考房屋评估价给予另一方相应的经济补偿。必要时
2021-01-14 15,340 -
不宜分割的房产离婚怎样处理?
(1)住房为共同财产的，按照一般共同财产分割，如不宜分割使用，可根据双方住房情况，本着照顾子女、女方利益和照顾无过错方的原则分给一方所有，分得住房的一方可参考房屋评估价给予另一方相应的经济补偿。必要时
2022-05-19 15,340 -
不宜分割的房产离婚如何处理?
(1)住房为共同财产的，按照一般共同财产分割，如不宜分割使用，可根据双方住房情况，本着照顾子女、女方利益和照顾无过错方的原则分给一方所有，分得住房的一方可参考房屋评估价给予另一方相应的经济补偿。必要时
2022-05-17 15,340 -
怎么处理不宜分割的遗产
《民法典》第一千一百五十六条规定：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有待方法处理。对于此种遗产，继承人应当本着有利于生产和生活需要，不损害
2022-06-12 15,340
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00:52
离婚的房产怎么分割男女双方离婚一定会牵扯到财产分配，特别是房产更是夫妻离婚财产分割争论的焦点。离婚的时候房产如何分割，要看房屋具体的购买时间，出资来源，产权登记情况等因素来综合确定。如果房屋是一方在婚前支付了全部房款并且取得了房产证，那么房屋是属于婚前财产，
1,171 2022.04.17 -
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离婚房产怎么分割离婚时房子的分割：确定了一方结婚之前或者结婚之后购买的房子产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房子增值部分不可分割。 针对结婚前或者婚姻存续期间一方把房子赠与另一方，但没有过户的，则可以撤销赠予行为。即没有过户的赠予是没有法律效力的赠予
1,065 2022.04.17 -
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离婚了房产怎么分割离婚时对于房产的分割，主要存在以下两种情形：第一，如果房产的所有权属于夫妻一方所有的，则离婚时该房产应当属于该方所有，为其个人财产；第二，如果该房产的所有权是属于夫妻双方共有的，则离婚时该房产应当由双方协商处理，无法协商处理的，则由法院根据
1,761 2022.04.17
