您的位置:法师兄 > 专业问答 > 我想把房子都给他可我是男方可以有两套房吗

我想把房子都给他可我是男方可以有两套房吗

2022-10-20 17:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-10-20回复

专业分析:

两套房在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况: 1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记:需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记:离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。夫妻离婚办理房屋过户手续不需要交纳税费,只需交纳工本费即可。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以的,但是如果是婚后房产,也是夫妻共同房产,需要夫妻双方同意才可以买卖房屋。房屋交易流程:买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。

章法律师

广东律参律师事务所

法律规定,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也同时消灭。 房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。

律师普法更多>>
  • 我和丈夫离婚我想把房子过户给孩子这样可以么
    我和丈夫离婚我想把房子过户给孩子这样可以么

    夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同。也就是说,夫妻离婚时,只要双方协商一致,可以向不动产登记机构申请转移登记,将房

    2021.04.29 145
  • 离婚我想两个孩子都要可以吗
    离婚我想两个孩子都要可以吗

    离婚时是可以要求子女的抚养权的,但是需要符合一定的条件。 在审判实践中如果是两个孩子,通常孩子的抚养权是夫妻双方一人一个,因为现在呢抚养孩子的成本确实比较大,两个孩子在父母双方一人这边的话确实压力太大了,在特殊情况呢也会支持判给一方,比如说

    2021.03.11 155
  • 男朋友给我买房子写我的名字,他还可以要走吗
    男朋友给我买房子写我的名字,他还可以要走吗

    男朋友给当事人买房子写当事人的名字一般属于赠与行为,如果房产登记在当事人名下,一般情况下不可收回。但是赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。如果有不履行赠与合同约定的义务的,赠与人有撤销权,撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行

    2021.03.08 944
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 我想要两个孩子的抚养权可以吗 00:47
    我想要两个孩子的抚养权可以吗

    想要争取两个孩子的抚养权也是有可能的。争取孩子的抚养权就是要证明自身的抚养能力和抚养条件,证明自身具有的优势以及对方存在的不足。比如对方如果存在不适宜抚养孩子的情形,比如一方有严重的疾病,比如一方没有任何经济收入能力,那么另外一方争取到两个

    1,469 2022.04.18
  • 我有房可以争取孩子抚养权吗 01:37
    我有房可以争取孩子抚养权吗

    一方有房子可以争取孩子的抚养权。但是居住环境只是确定抚养权过程中考虑的一个因素,并不是决定性的因素。确定孩子的抚养权首先应当由男女双方进行协商,双方应当本着有利于孩子成长的原则来确定抚养权归属。没有办法协商一致的,那么可以由法院来根据具体情

    1,432 2022.04.15
  • 我想要孩子的抚养权可以吗 00:47
    我想要孩子的抚养权可以吗

    离婚之后,男女双方都可以争取孩子的抚养权。争取孩子的抚养权,要以保护孩子的利益作为原则,尽量减少离婚对于孩子造成的伤害。想要争取孩子的抚养权,可以首先与对方进行友好的协商,能够不对簿公堂的就尽量私下协商解决。如果谈不拢的,那么可以向法院提起

    1,355 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?