安置房是否可以转卖?
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安置房可以买卖,但有一定的限制。根据我国法律的规定,安置房在取的房产证后就可进行市场交易,但安置要经过五年的时间才能取得房产证。取得房产以后安置房就与一般房屋没有区别了。
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条?? 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十四条?? 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
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安置房是否可以自由买卖
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2020.12.22 115 -
得到的安置房是否可以卖
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2022.04.17 329 -
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2021.01.22 104
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安置房是否可以买卖?
安置房不可以买卖。因为安置房在没有得到政府批准,是不能上市交易的。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的
2022-06-13 15,340 -
安置房可以转卖吗?
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安置房可以转卖吗
安置房可以转卖但手续要齐全符合要求安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进
2022-01-28 15,340 -
安置房是否可以买卖?
安置房屋在取得产权证书5年后可以自由出售。安置房屋是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁居民进行安置的房屋。买卖安置房屋,应当在原户主产权证书下达后办理交易转让手续,或者在交易时到
2022-01-04 15,340
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安置房能否买卖
安置房和商品房不同,安置房能否买卖,要看该房子有没有取得产权,还需要看政府对安置房买卖作出的规定。 因其安置的是特定的动迁安置户,这类房子的买卖除受法律规定的规范外,还要受政策的约束,所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权
2,039 2022.04.17 -
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拆迁安置房能否买卖
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10,206 2022.04.17 -
01:14
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1,342 2022.04.17