男朋友要送我一套房产，只有购房合同，还没交房，该如何操作
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恋爱期间双方共同买房，分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有、共同共有或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
不能，按照规定，不动产实行登记制度，采用公示公信主义，房屋所有权证是房屋权属的凭证，只有购房合同没有房屋所有权证，从法律上讲，房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移，严格意义上讲，当事人是不可以办理房产赠与合同公证的。
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只有购房合同没有房产证离婚时该如何分割房子没有房产证一般是指尚未取得房屋所有权或尚未完全取得所有权的情形。 我国法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款
2021.02.20 217 -
男女朋友分手后该如何拆分房产男女朋友共同买房，分手后房产的分割：房子按照共有财产进行划分。情侣之间对共有的不动产约定不明确的，视为按份共有该套房产，即情侣可以根据买房时所付房款比例分割这套房产。有进行协议的，按照协议划分即可。
2021.02.28 123 -
只有购房合同如何办理房产证只有购房合同不能办理房产证。 房地产许可证办理流程： 一、提供所需材料； 二、产权登记； 三、契税税率和付款书； 1、提供户主身份证复印件； 2、提供销售发票复印件； 3、提供销售合同及最终补充合同复印件； 4、开发公司代为办理的，派遣员工
2022.03.23 3,042
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男朋友只给买了一套房子可以吗
买房子时本人不到场没问题。开发商只要你交钱带买房人身份证就可以。只有办理产权证或者去银行办理贷款时要本人到场。
2022-06-29 15,340 -
朋友借我名买房, 房产证还没有
首先去当地房地产交易中心或相关的房屋主管部门查询该房产证是否还有效？因为你朋友完全有可能用身份证补办。根据你的情况，你朋友很可能是在欺骗你借钱给他，他是在用房产证骗取你的信任，很可能该房屋的产权已易主
2022-01-11 15,340 -
男朋友北京有房影响我首套吗
首先男方虽然有房，但是在外地，所以不影响。再看女方虽然北京有房，但是属于不限购的商住房，所以也不影响。所以只要你满足购房条件，在北京就算首套房。只是如果走公积金贷款，因为公积金认房不认贷，你男朋友不能
2022-02-10 15,340 -
购房合同更名如何操作
要看你这房子购房合同是否开发商给你送到房管备案。 如果没有，可以你找开发商，重新签署购房合同，去替换你之前的购房合同，就能事先你说的更名手续。 如果已经备案，没法子，只有你办理下购房合同签署人姓名的房
2022-04-10 15,340
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朋友欠钱不还如何操作最有效应该运用法律武器维护自身权益，对方欠钱不还时，在符合起诉条件的情况下，可以按照民事诉讼法相关要求，准备起诉材料，向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方偿还借款并承担违约责任。 在起诉前，应准备搜集相应的证据并起草起诉状。 证据材料应当包括
1,882 2022.04.15 -
01:25
只有购房合同的房子可以交易吗只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的
4,136 2022.04.17 -
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债务人只有一套房产怎么办首先，债务人只有一套房产，如果用于生活居住，这样的房产是不能通过诉讼来达到执行的目的的。执行不能将被执行人用于生活与最低保障的物品执行。如果这套房产是豪宅，非用于生活所必须的，便可以通过执行来实现债务。其次，执行的前提是要有法院生效的判决书
2,622 2022.04.15
