房屋土地使用年限是几年
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有超过70%的购房者不清楚“土地使用权”与“房屋产权”之间的不同概念，也没有意识到绝大部分能够入住的房屋都不同程度地存在着“产权期限缩水”情况。买房也得看土地使用年限现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30—60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1—2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了。根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国物权法》，房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家，土地是国家的。因此买房子的时候一定要看土地使用年限。土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年。根据这一条例，购房人取得的商品房使用权限必须也只能建立在70年土地使用权的基础上。综上所述，以上就是关于法律规定土地使用时间多少年的相关规定，关于土地的使用年限在我们国家不管是针对商业性用房还是居住性用房也好，都不可能将使用年限无限期的延长，所以说，土地的使用年限问题是我们必须要弄清楚的问题。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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房屋土地使用年限是多少年房屋土地使用年限是：住宅用地房屋全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地房屋全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地房屋全国统一执行的土地使用年限为40年。
2021.03.03 110 -
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2020.02.20 162 -
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2020.06.08 162
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2022-03-14 15,340 -
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2022-06-02 15,340 -
土地使用年限是几年？
土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年
2022-06-26 15,340 -
房屋土地使用年限是多少年？
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2021-11-04 15,340
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00:56
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1,774 2022.04.15 -
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商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最
2,042 2022.05.11
