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房屋质量保修规定是怎么规定的

2023-11-20 16:07

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山东在线咨询顾问团

2023-11-20回复

专业分析:

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,并对造成的损失承担赔偿责任;供热、地下室;卫生洁具1年商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期,出卖人应当承担修复责任、供冷系统和设备1个采暖期或供次期,由房地产开发企业与用户自行约定

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房屋质量保修规定为: 1、房屋基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; 2、屋面防水工程等保修期为5年; 3、供热与供冷系统的保修期为2个采暖期和供冷期; 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的质量保修期为2年。

钱勇律师

安徽华人律师事务所

房屋质量保修规定:开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。在合同中约定相关事项。自交付之日起计算。商品房和非住宅商品房保修期不低于出具的质量保证书约定;不低于规定的最低保修期。房地产开发企业履行保修义务,对保修期内发生的质量问题承担赔偿责任。不可抗力或使用不当造成损害不承担责任。

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