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土地使用证和房产证有什么区别啊

2022-08-24 17:52

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2022-08-24回复

专业分析:

现在由我为大家解答“土地使用证和的区别有哪些”这个问题。土地使用证和房产证的区别主要有:土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证和土地证合并颁发一张证。房屋所有权证是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等行为;如果是集体土地(或),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意才能办理

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章法律师

广东律参律师事务所

土地使用证和房产证的区别:土地证,是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证,指购房者通过交易,取得了房屋的合法权,可依法对所购房屋行使占有、使用,以及处分权利的证件。土地证又叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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