婚后买房装修了,婚内共有财产分割是如何
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首先要确定男方买房和女方装修是否个人财产。 1.如果房屋和装修装饰物的购买均属于个人财产,那么,房屋是男方所有,女方由于装修而增值的部分,男方折价退给女方。 根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十九条的规定,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 2.如果房屋和修装饰物的购买均属于夫妻共同财产,则需要通过法律规定的分割共有物的方法进行分割: (1)处理夫妻共同财产时的首要原则就是自愿协商,先由夫妻双方协议处理。 (2)协议不成的,应当平均分配,同时对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。
1、分情况,只要没有约定和过户,一般来说不属于共同财产。一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产; 2、但,夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
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