商品房合同能退名字吗
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如果合同已备案，则无法更名。如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。合同备案后不能通过更名来进行交易。
“商品房买卖合同可以加名字吗”这个问题。商品房买卖合同是否可以加名字要看买房在哪一个阶段。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，商品房买卖需要在签订合同之后办理备案登记，然后拿着合同准备办理房屋抵押贷款登记等等。所以说，如果是在订立合同之后，尚未办理备案登记和银行抵押贷款，那么可以销毁原来的商品房买卖合同，重新签订一份买卖合同。如果已经办理了备案登记，或者已经申请了银行抵押贷款，就无法在商品房买卖合同上加上另一个人的名字了，但是，可以在房产证办理好之后，直接在房产证上加上相应的名字。
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商品预购房合同能更名吗商品房预购合同，如果已经备案不能更名，如果没有备案可以更名。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权
2020.01.12 135 -
商品预购房合同能更名吗商品预购房合同是不可以更名的。因为商品预购房合同一般都需要经过备案登记，而在相关机关进行备案登记之后，合同就可以再进行更名了，而且法律规定了在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋产权证书之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。因此如果商品
2022.04.12 642
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商品房购房合同上加名字可以吗
购房合同可以加名字。但原合同终止后，应重新签订购房合同。 《民法典》第四百八十八条规定，承诺的内容应当与要约的内容一致。被要约人对要约内容做出实质性变更的，为新要约。合同标的、数量、质量、价格或报酬、
2021-11-24 15,340 -
商品房购房合同上可以加名字吗
签订购房合同可以加名字吗？答案是可以的。如果婚后加名字，操作非常简单：情况1：有房无贷款1、带三证（结婚证、身份证、房地产证明书）的原件及复印件；2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先通知预检窗口办理
2021-11-20 15,340 -
商品房买卖合同上加名字好吗
购房合同没你的名字,办理房产证时就不能加你的名字。商品房买卖合同加名字是可以的，但是要加名字,必须更名,在房产证办理之前。办理房产证之后再加名字就要缴税了,相当于买卖商品房。
2022-07-02 15,340 -
商品预购房合同能更名吗
商品房预购合同，如果已经备案不能更名，如果没有备案可以更名。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一
2022-05-12 15,340
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商品房买卖合同可以加名字吗商品房买卖合同是否可以加名字要看买房在哪一个阶段。具体需要区分向政府部门备案前或者向政府部门备案后两个阶段。如果在订立合同之后，尚未办理备案登记和银行抵押贷款，此时合同尚未向政府部门备案，主体仍未确定，当事人可以和开发商解除原合同，重新签订
2,448 2022.04.15 -
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签了购房合同能改名字吗按照我国当前的法律规定，双方当事人协商一致，可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的，就要依照其规定。因此，签了购房合同后，双方协商一致后是能够改名字的。 但是，如果完成网签和备案后想要更名的，那么要得到开放商的同
3,979 2023.01.04
